Magnífico Apartamento Garden de 146m² à Venda a 50m da Praia do Cabo Branco

Amplo Quintal Privativo, Posição Sul e Conforto de Casa na Segunda Quadra do Mar

Para quem busca a liberdade de uma casa e não abre mão de um generoso espaço ao ar livre, mas faz questão da segurança de um edifício de alto padrão. Localizado a apenas 50 metros da orla do Cabo Branco, este espetacular apartamento Garden destaca-se por sua área total impressionante de 146,6 m² e pela privilegiada posição solar Sul, que assegura uma ventilação constante, frescor e excelente conforto térmico durante todo o dia.

CARACTERÍSTICAS PRIVATIVAS (O MAIOR GARDEN DA CATEGORIA): -> Área útil total de 146,6 m² (sendo 60,79 m² de área interna muito bem distribuída + um verdadeiro quintal privativo de quase 86 m²) -> Posição solar: Sul (garantia de ambientes arejados e brisa do mar o ano inteiro) -> Espaço Garden Gigante: Uma área externa exclusiva raríssima de encontrar na orla, perfeita para criar um espaço gourmet cinematográfico, instalar jacuzzi, receber amigos, cultivar jardinagem ou dar total liberdade para os seus pets -> 2 quartos confortáveis, sendo 1 suíte aconchegante -> Sala ampla integrada de forma moderna e fluida à cozinha americana -> 1 vaga de garagem privativa e fixa

ESTRUTURA DE LAZER E BEM-ESTAR DO CONDOMÍNIO: -> Piscina com deck para os dias de sol e descanso -> Sauna relaxante para renovar as energias -> Salão de festas elegante para suas celebrações e recepções -> Bicicletário estruturado

SEGURANÇA E OPERAÇÃO INTELIGENTE: -> Portaria virtual moderna com controle de acesso remoto via aplicativo -> Circuito interno de câmeras de monitoramento -> Comodidade com 2 elevadores de última geração -> Gerador de energia integrado para atendimento das áreas comuns

LOCALIZAÇÃO E ESTILO DE VIDA PREMIUM: Morar a passos da praia do Cabo Branco é ter o privilégio de desfrutar do melhor IDH e qualidade de vida de João Pessoa. O empreendimento está situado na segunda quadra do mar, permitindo que você aproveite a orla para atividades físicas ao amanhecer e resolva o dia a pé, estando coladinho aos melhores restaurantes, quiosques sofisticados, cafés charmosos, padarias artesanais e empórios premium.

INVESTIMENTO: Valor de Venda: R$ 1.036.950,00 (Pronto para morar, escriturado e disponível para financiamento bancário)

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AESGAARD Soluções Imobiliárias CRECI: 1893-J