Estrangeiros

1) Obtenção de um CPF (Cadastro de Pessoa Física): Este é o seu “número de segurança social” brasileiro. Esse número será solicitado em quase todos os lugares que você for no Brasil. Ele permitirá, entre outras coisas, obter um chip de telefone, registrar-se junto a um fornecedor de serviços de eletricidade, abrir uma conta bancária, emitir notas fiscais em seu nome, etc.

2) Encontre seu apartamento ou casa dos sonhos: Para esta etapa, recomendamos contar com a ajuda de um corretor de imóveis licenciado para obter informações sobre os diferentes bairros e as especificidades de cada local. Os funcionários da Aesgaard são treinados e registrados junto às autoridades competentes como corretores de imóveis licenciados. Também estamos em contato com a maioria das grandes agências imobiliárias do país, com parcerias, entre outras, no Rio de Janeiro, São Paulo e João Pessoa (no nordeste do país). Nós encontraremos exatamente o que você procura – garantido!

3) Contrate um advogado: No Brasil, ter um advogado é quase um pré-requisito. Para entender completamente os pormenores das suas transações, a ajuda de um advogado será necessária. Seu advogado o acompanhará durante todo o processo de compra do seu imóvel, garantirá a legalidade da transação, verificará os antecedentes civis e criminais das pessoas físicas ou jurídicas com quem você fará negócios para melhor protegê-lo e garantirá que seus direitos sejam respeitados durante toda a operação.

4) Depois de encontrar sua residência, você precisará enviar seu dinheiro do exterior para o Brasil: Esta é uma etapa crucial do processo, na qual, se você não estiver bem informado, poderá, infelizmente, acabar pagando muito mais do que deveria. Os bancos adoram se aproveitar do seu dinheiro, seja em porcentagem durante a conversão de seus dólares ou euros em reais brasileiros, seja em várias taxas cobradas. Já vimos um caso documentado em que um banco tentou cobrar taxas de até 19% do valor total para realizar uma transferência internacional. Graças a parcerias com alguns dos maiores bancos brasileiros e internacionais especializados em transferências internacionais de dinheiro, a Aesgaard Soluções Imobiliárias permitirá que você transfira seus fundos com segurança e pelo menor preço garantido! Além disso, também cuidaremos para que a documentação bancária necessária para atender aos requisitos do departamento de imigração para a obtenção do seu status de residente no Brasil, seja expedida desde o início das transações.

5) O próximo passo é registrar a transação em cartório na presença de todas as partes envolvidas: Essa etapa pode ser feita à distância via Zoom ou outra plataforma. Nossa advogada, Bruna, terá o prazer de ajudá-lo também nessa etapa. E pronto! Com a Aesgaard, você tem a garantia de uma transação tranquila do início ao fim, pelo menor preço possível.

6) Agora, tudo o que resta é fazer o pedido de residência para você e obter seu cartão de residente. Atendendo a todos os requisitos, essa etapa é apenas uma formalidade administrativa, a qual também teremos o prazer de realizar para você.