Apartamento Garden Beira-Mar com 2 Suítes e Quintal Privativo no Bessa

O Conforto de Uma Casa com a Segurança de Um Prédio Pé na Areia no Bessa

Viver com o pé na areia e desfrutar do espaço e da liberdade que apenas um imóvel com quintal privativo pode oferecer. Localizado no beira-mar do Bessa, na valorizada posição solar Sul (altamente ventilada), este espetacular apartamento térreo estilo Garden combina 85,71 m² de área total com um padrão construtivo refinado e focado no seu bem-estar. Um verdadeiro refúgio pronto para morar ou rentabilizar no litoral de João Pessoa.

CARACTERÍSTICAS PRIVATIVAS (UNIDADE GARDEN): -> Área total útil de 85,71 m² (sendo 58,65 m² de área interna + excelente área externa privativa) -> Posição solar: Sul (garantindo brisa constante do mar e excelente conforto térmico) -> 2 quartos configurados em 2 suítes (sendo 1 suíte master + 1 suíte reversível) -> Privacidade Inteligente: Quartos posicionados em lados opostos da planta, assegurando total isolamento e conforto -> Sala de estar e jantar integradas de forma moderna e fluida -> Cozinha funcional com área de serviço integrada e pré-instalação para split nos ambientes -> Acabamento Premium: Portas com isolamento acústico e protetores anti batida instalados -> Esquadrias amplas que priorizam uma iluminação natural abundante -> 1 vaga de garagem privativa e fixa

ESTRUTURA E LAZER CINEMATOGRÁFICO NO ROOFTOP (COBERTURA): -> Piscina com borda infinita e piscina infantil com deck e vista panorâmica definitiva para o mar -> Sauna relaxante e solarium para os dias de descanso -> Espaço gourmet com churrasqueira, terraço e gazebo aconchegante -> Estrutura de conveniência com Coworking integrado à sala de jogos -> Recepção elegante e moderna, portaria virtual 24h com acesso remoto via aplicativo, gerador próprio e central de gás

LOCALIZAÇÃO E DIFERENCIAIS URBANOS: Situado na melhor localização beira-mar do Bessa. Uma região nobre e estritamente residencial, mas que oferece a praticidade de estar a poucos minutos de uma infraestrutura de serviços completa, incluindo os melhores restaurantes de praia, supermercados, farmácias de grandes redes, padarias e escolas.

INVESTIMENTO: Valor de Venda: R$ 892.727,00 (Imóvel pronto para morar, com Habite-se emitido e Registro de Incorporação sob o nº R.2.95.365 - Cartório Eunápio Torres)

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AESGAARD Soluções Imobiliárias CRECI: 1893-J